高い視座に立ち、豊富な経験を活かし、
住宅開発の最上流を担う。

都市開発本部不動産ソリューション事業部
住宅開発グループ
総合職

YOSHIYUKI YAMASHITA

2021年入社

経歴

大学卒業後、信託銀行に入社し、アセットマネジメント、仲介、鑑定、コンサルティングなど幅広い不動産業務で経験を積む。
東急（株）に入社後、土地の取得をはじめ、不動産に関連する事業機会の創出に携わり、現在は分譲マンション「ドレッセ」などの住宅開発用地の取得を担当。
また、事業部横断のタスクフォースプロジェクトにリーダーとして参画し、「SHIBUYA WayP」の開発にも携わった。

※

所属・部署名は2026年7月時点のものとなります。

これまでと入社のきっかけ

現在の仕事内容とやりがい

東急の魅力

今後の目標・夢

#01

これまでと入社のきっかけ

地域に根ざした魅力的なビジネスと
穏やかで真摯な雰囲気に惹かれた。

前職は信託銀行で、不動産のアセットマネジメントや仲介、鑑定、コンサルティングなど幅広い業務に携わっていました。学生時代からまちづくりや建物に興味があり、金融寄りのポジションで不動産ビジネスに関わってみたいと考えていたのです。しかし、ひと通りの経験を積むうちに、不動産の取得や開発などにもっと主体的にチャレンジしたいという気持ちが膨らんできました。それが、不動産デベロッパーへの転職を志向した理由です。

東急に入社したのは、渋谷や東急線沿線の地域に根ざしながらも幅広い事業領域を持ち、そのビジネスに大きな可能性を感じたからです。穏やかで真摯な社員が多い雰囲気にも親近感を感じました。また、金融機関とは違い、転勤が少ないことも決め手のひとつでした。

#02

現在の仕事内容とやりがい

用地取得や共同事業のアレンジなど
住宅開発における事業機会の創出に取り組む。

分譲マンション「ドレッセ」や賃貸マンション「スタイリオ」など、住宅事業における情報開発を担当しています。この情報開発のミッションは、用地の取得をはじめ、新しい事業機会を創出すること。用地取得に向けた提案や交渉、クロージングがメインの仕事となりますが、他のデベロッパーとの共同事業をアレンジすることもあります。

最近手がけた案件では、東急線近隣で進む再開発に関連して、数千坪の土地を取得しました。長年培ってきた地域や地元企業との信頼関係が仕事のベースになることが多く、単なるマンション開発にとどまらない、複合的な大型プロジェクトに携われることがやりがいです。

#03

東急の魅力

住宅開発の最上流を担いながら、
緻密な連携のもと、幅広い領域に携われる面白さ。

事業機会の創出にあたっては、多様な部署のメンバーたちとチームを組んでプロジェクトを進めていきます。用地取得など不動産開発の最上流を担いながらも、開発用途や商品設計、建築プランの検討など、幅広いステップに関われることがこの仕事の大きな魅力です。

入社前は、ちょっと堅そうな企業をイメージしていましたが、柔軟で風通しのよい組織風土に驚きました。私は入社時の面接で「不動産開発に携わりたい」という希望を伝えていたのですが、入社して間もなく事業部横断のタスクフォースプロジェクトのリーダーに抜擢。それが、2025年4月に竣工したフレキシブルオフィス「SHIBUYA WayP」です。企画から開発、施工、リーシングまで一連の開発業務に携わり、貴重な経験を積むことができたこと、そして、私の希望を柔軟に受け入れてくれる環境にも喜びを感じました。

#04

今後の目標・夢

東急に入社後、MBAを取得。
不動産ゼネラリストとして、企業価値を高めていきたい。

入社2年目から社会人向けの大学院プログラムを受講し、MBAを取得しました。東急ではフレキシブルな働き方が可能であり、そこで以前から関心のあったMBAに思い切ってチャレンジしたのです。このように柔軟な働き方ができ、ワークライフバランスを実現できることも魅力だと感じています。

今後は、不動産ゼネラリストとしてさらに幅広い経験を積んでいきたいと考えています。不動産ビジネスにおける資本効率の改善など、前職やMBAで得た知見も活かし、東急の企業価値を高められる人材を目指しています。

MESSAGE

東急の強みは、渋谷や東急線沿線という地域に根ざしながらも幅広い不動産事業を展開していること、
そして、不動産だけでなく交通や生活サービス、ホテルなど幅広い事業を展開していること。
これらをかけ合わせることによって、
他のデベロッパーでは体験できないようなビジネスにチャレンジできます。
キャリア入社で活躍している社員も数多く、誰もが伸び伸びと生き生きと働くことのできる会社です。

1日のスケジュール

09:00	在宅で勤務開始。メールチェックなど
10:30	お客さまを訪問。事業企画の提案
12:00	昼休憩
13:00	取得検討中の物件を内覧
14:30	出社。資料の整理など
15:00	来社した不動産会社の担当者と情報交換
16:00	社内部署との打ち合わせ
17:00	資料作成などデスクワーク
19:00	退勤